因為鋼骨架輕型板是由發泡混凝土發展而來，一般認為其抗滲性比較差，這是基于對普通混凝土的認知，但也有其特殊性的一面。京鴻板業鋼骨架輕型板的抗滲性能，不僅取決于防水砂漿面層，還取決于芯材中發泥水泥的閉孔率。
在普通混凝土方向，我們都知道水灰比和水泥用量是影響混凝土抗滲透性能的主要指標；骨料粒徑和骨料含泥量，是形成混凝土裂縫關鍵因素，從而也降低了抗滲透性能。水灰比越大，多余水分蒸發后留下的毛細孔道就多，亦即孔隙率大，又多為連通孔隙，混凝土抗滲性能越差，特別是當水灰比大于 0.6 時，抗滲性能急劇下降。粗骨料粒徑過大，會使骨料的總表面積及空隙率增大，同時也降低了混凝土的流動性，如果施工時振搗不密實，也會出現裂隙。如果骨料含泥量高，則總表面積增大，混凝土灌漿料達到同樣流動性所需用水量增加，毛細孔道增多；另一方面，含泥量大的骨料界面粘結強度低，也將降低混凝土灌漿料的抗滲性能。若骨料級配差，則骨料空隙率大，填滿空隙所需水泥漿增大，同樣導致毛細孔增加，影響抗滲性能。如水泥漿不能完全填滿骨料空隙，則抗滲性能更差。
從上面普通混凝土我們可以看出，抗滲性取決于孔道孔隙連通性和裂紋，而發泡混凝土和鋼骨架復合而成的鋼骨架輕型板，其中重要的一項就是發泡率的閉孔率，芯材通常是加入膨脹劑和其他輔料，保證閉孔率，就是增強期抗滲性。在泡沫混凝土中有一個吸水率的指標。泡沫混凝土的吸水率是通過兩種情況進行的：即毛細孔滲透和連通孔滲透。毛細孔是水泥硬化的初階段形成互相連接的毛細孔隙。連通孔的形成，一個原因是在泡沫混凝土凝結過程中，液膜在重力作用和表面脹力排液以及漿料擠壓的雙重作用下產生不均勻擴散，從而導致封閉的泡沫孔產生缺陷，凝結后表現為不完整的孔；另一個原因是在泡沫混凝土水灰比較大的情況下，由泌水產生的泌水的通道。泡沫混凝土吸水率對于材料保溫性能的影響程度可以用體積吸水率來衡量。隨著水分增加容重上升，泡孔半徑變小，泡孔間壁變厚，連通孔數量減少，單位體積內的水分滲透性也隨之降低。就是說單位體積內容重變化引起的吸水率變化由此產生的滲透性變化互相抵消掉。